バーチャルホームステージング
不動産を売却する際、名古屋市ではどのようにすれば購入希望者にアピールすることができるのでしょうか? 空室の場合、殺風景な部屋の写真を撮ることになりますが、その写真だけでは購入希望者に十分に想像させることはできません。
同様に、居住中の場合、家具や荷物が置いてあって生活感がありすぎる写真もあまり魅力的とは言えません。
購入希望者の心に引っかかるような方法はないのでしょうか?
バーチャルホームステージング：購入希望者のイメージを湧かせる方法
名古屋不動産売却において、非常に有利なのがバーチャルホームステージングです。
名古屋市で不動産を売却する際、バーチャルホームステージングを効果的に活用することをおすすめします。
昭和から令和へ技術の進化
現在はネットであらゆることができる時代です。
そのような時代に、昭和時代のような平面画像だけでの物件案内は購入希望者にとって魅力的ではありません。
購入希望者は全てを見て決めたい
現代の人々は、ネットショッピングに慣れており、画像を重視します。
動画で物件全体を見たいと思うこともあります。
また、具体的なイメージを得るために、どのように感じるのかも見たいと考える人も増えています。
バーチャルホームステージングは今や必須
皆さんも一度は聞いたことがあるかと思いますが、「ホームステージング」とは不動産を販売する方法の一つです。
空室の場合、殺風景でイメージが湧きにくいので、実際に家具を配置して、住んでいるイメージを演出することで購入者に魅力的に見せる方法です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
新築マンションのバーチャルホームステージング
新築マンションの販売には、モデルルームを使用する方法が一般的です。
モデルルームは、実際の家具を配置することで、住むイメージを高め、購入意欲を引き出す効果があります。
しかし、モデルルームを準備するには、業者の手配や家具の搬入・搬出に費用がかかります。
また、室内に傷がつく可能性や、家具を搬出する手間もあります。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングを導入しました。
バーチャルホームステージングは、デジタル技術を使用して、実際の家具の代わりに仮想の家具を表示するものです。
この方法を使用することで、住むためのイメージをより具体的にイメージすることができ、購入につながる可能性があります。
バーチャルホームステージングは、専任媒介契約を結んでいただいた全ての物件に標準で提供しています。
具体的には、空室の場合はリビングまたはLDKともう一つの部屋の合計2部屋に仮想家具を配置します。
ただし、部屋に他の家具が置かれていない状態でのバーチャルホームステージングとなります。
私たちは、バーチャルホームステージングを通じて、お客様により良い住まいのイメージを提供し、スムーズな購入をサポートしてまいります。
ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
満室ではないとは言え、家具や置物があるために移動が困難な場合は、空室とは言いがたいです。